- Utfordrende å finne frem i jungelen av dokumenter

Du skal ha en god porsjon tålmodighet og holde tunga rett i munnen dersom du ønsker å få en total oversikt over Kristiansand kommunes forslag til ny arealplan.

Kommuneplanens arealdel skal oppdateres, og et forslag er nå sendt ut på høring. Går du inn på kommunens nettside ledes du inn til en underside hvor aktuelle dokumenter blir presentert. Den første utfordringen du da møter, er at det er hele 53 lenker til ulike undersider og dokumenter som du kan gå videre til. 

Her er blant annet lenker til ulike politiske vedtak, til flere kartsider og til selve plandokumentene. At dette lett kan oppfattes som en vanskelig manøvrerbar jungel kan i seg selv være en utfordring. Det som likevel kan synes noe underlig er at innholdet i plandokumenter på enkelte punkt ikke synes å være i samsvar med politiske vedtak gjort før planen skulle sendes på høring.

I administrasjonens informasjon om høringsutkastet er det opplyst at planforslaget er revidert i tråd med formannskapets vedtak. Vi har ikke gjennomgått alle punkter i planforslaget, men vil trekke frem at i formannskapets møte 12. oktober 2022 ble det vedtatt at «før kommuneplanens areal sendes ut på offentlig høring skal følgende områder ikke foreslås å endres arealformål. Arealformålet skal være bolig, ikke endres til LNF:

Videre ble det vedtatt et punkt som sier:

1. Hamrevann felt 1 videreføres som byggeområde i høringen, i henhold til kommunedelplan for Hamrevann
2. Hamrevann felt 2 og 3 høres ikke som LNF, men som fremtidig boligarealreserve

På tross av disse vedtakene leser vi i planforslaget at områdene merket a, b og c over er tatt med i oversikt «Områder som foreslås tatt ut av gjeldende kommunedelplaner». For området Hamrevann har administrasjonen fulgt opp formannskapets vedtak og tatt dette inn igjen i planen som et utbyggingsområde. Hvorfor disse to punktene er behandlet ulikt er det ingen forklaring på i planforslaget.

Avvikene det her vises til kommer til syne både i plandokumenter og i flere kart som er vedlagt planforslaget. Et eget kart som viser områder som er foreslått tatt ut av planen viser at de tre boligområdene som er referert til over, alle er forslått tatt ut av planen, i strid med formannskapets vedtak.

Mangeårig lokalpolitiker med lang fartstid fra plan- og bygningssaker, Helge Reisvoll (H) (bildet) sier til N247 at han ikke kan forstå hvorfor administrasjonen har fremmet planforslaget på dette viset.

- Jeg kan vanskelig skjønne annet enn at de politiske vedtak som er gjort i formannskapet med solid flertall tilsier noe annet enn det administrasjonen har lagt ut på høring. Det ligger klare vedtak om områder som fortsatt skal være utbyggingsområder uten noen alternativ høring. Kun for Hamrevann har dette blitt riktig i planforslaget. Kjellandsheia nord, Øygardsheia nord og Bukksteindalen terrasse har likelydende vedtak uten at dette har blitt fulgt opp av administrasjonen, sier Reisvoll.

Han legger til at det kan være utfordrende nok å finne frem i jungelen av dokumenter som følger saken og at dette ikke blir lettere dersom informasjonen ikke er i samsvar med de politiske vedtak som ligger til grunn.

Partikollega Odd Nordmo understreker at når formannskapet har fattet vedtak om konkrete deler av planforslaget, er det viktig at disse følges opp.

- Det har vært til tider en kronglete vei frem til planforslaget som skal høres, og det kunne med fordel har vært laget enklere oversikt som knytter sammen markeringer i kart med tilhørende tekst og beskrivelser, sier Nordmo.

By- og stedsutviklingsdirektør Ragnar Evensen (bildet) sier til N247 at det ble gått flere runder i avslutningen av saksbehandlingen for å sikre at endringer som var vedtatt underveis skulle bli fanget opp og innarbeidet i planforslaget som nå er sendt ut på høring. 

- Vi har oppdatert planforslaget etter beste evne og det ble gått en ekstra runde med formannskapet i avslutningen for å få med alle endringer. Vi har prøvd å gjøre det vi har oppfattet å være formannskapets intensjon før planen ble sendt ut, sier Evensen.  

Informasjon om forslaget til kommuneplanens nye arealdel er tilgjengelig på Kristiansand kommunes hjemmesider. 

Kommunen inviterer også til egne bydelsmøter. Disse vil bli gjennomført etter følgende plan: 

• Nodeland – 25. januar 2023 kl. 18.00–20.00, møterom Juvet og kantina i det tidligere rådhuset.
• Vågsbygd – 26.januar 2023 kl. 18.00–20.00, aulaen i Vågsbygd kultursenter.
• Tangvall – 31.januar 2023 kl. 18.00–20.00, i kommunestyresalen i det tidligere rådhuset.
• Randesund – 1. februar 2023 kl.18.00–20.00, i aulaen på Strømme skole.
• Kvadraturen – 2. februar 2023 kl. 18.00–20.00, i amfiet i Rådhuskvartalet, Rådhusgata 18.

 Alle møtene er åpne fra kl.17.30. Programmet starter kl.18.00. 

Utsnitt av kart som viser områder som er foreslått tatt ut av planen. Kjellandsheia nord er det vertikale grønne området til venstre i kartet, et område formannskapet vedtok ikke skulle ut av planforslaget. (Foto: Kristiansand kommune)

- Det kunne med fordel har vært laget enklere oversikt som knytter sammen markeringer i kart med tilhørende tekst og beskrivelser, sier bystyrepolitiker Odd Nordmo (H). (Foto: Jon Aamodt, arkiv)