Ny arealplan: Kan bety stopp for flere planlagte boligområder
Onsdag denne uken blir formannskapet i Kristiansand orientert om kommunedirektørens forslag til ny arealplan for Kristiansand kommune for perioden 2023-2034. Torsdag 15. august er politikerne i By- og stedsutvalget de første som formelt skal behandle forslaget.
I omtalen av næringsarealer i bydelene Søgne og Songdalen legges de opp til fortsatt vekst og utvidelse av de to viktige områdene Mjåvann og Lohnelier. I forslaget skrives videre at området Bringeheia/Toftelandslier er vurdert, men legges ikke ut til utbygging i denne planperioden.
Tar ut opp mot 1.500 planlagte boliger i Søgne og Songdalen
Langt mer dramatisk er kommunedirektørens forslag til endring av planlagt boligbygging. Flere større og mindre planlagte utbygginger er foreslått tatt ut når ny arealplan skal vedtas. I tidligere Songdalen kommune gjelder dette områder som Nodelandsheia øst, Nodeland syd, og Brennåsen terrasse. I Søgne er områdene Kjellandsheia nord, del av Øygardsheia, planlagte boligfelt på Tangvall og et titalls andre områder tatt ut. Totalt i Søgne og Songdalen er opp mot 1.500 planlagte boliger foreslått tatt ut av planverket noe som tilsvarer opp mot 30 prosent av planlagt utbygging.
Av 28 områder som er foreslått tatt ut av arealplanen ligger hele 25 av disse i de vestlige bydelene i Kristiansand.
Påvirker infrastruktur
I tilfeller der større planlagte utbygginger blir foreslått droppet vil dette også kunne få konsekvenser for utbygging av infrastruktur. Dette gjelder ikke minst for adkomst til Kjellandsheia hvor det i forslaget er kommentert at regulert kryssløsning på Kjelland må vurderes på nytt når kommunens utbyggingsområde i Kjellandsheia nord tas ut.
Formannskapet blir orientert om kommunedirektørens forslag til arealplan onsdag, men skal ikke behandle planen i denne omgang. By- og stedutvalget får planen til politisk førstegangsbehandling 15. september og formannskapet skal behandle samme sak i sitt møte 21. september. Kommunedirektørens forslag til vedtak er at planen deretter sendes ut på høring og offentlig ettersyn før den skal tilbake til endelig behandling av lokalpolitikerne i bystyret.
Reguleringsplan for Øygardsheia ble endelig bekreftet av Fylkesmannen for to år siden. Nå ønsker kommunedirektøren å ta ut rundt 25 boliger av området. (Foto: Vianova/Repstad Eiendom AS)
