Anbefaler syv nye boenheter ved Hølleveien

FS Mur AS foreslår å bygge syv nye boenheter langs Hølleveien ved rundkjøringen mot Sangvikveien. Torsdag skal areal- og miljøutvalget ta stilling til om planen skal sendes til offentlig ettersyn. Administrasjonen anbefaler politikerne å legge planen ut som foreslått og viser til at utbyggerne har fulgt mange av administrasjonens anbefalinger.

Området inkluderer to gårdstun med eldre bygninger samt en hage med frukttrær, prydbusker og plen. Forslaget innebærer riving av en eldre låve i nord, som deretter vil bli gjenoppført med samme volum. De seks andre boenhetene vil bli plassert i det ubebygde området mellom gårdstunene. Det legges opp til småhusbebyggelse som harmonerer med den eksisterende strukturen, men med noe høyere utnyttelse.

En jordplan er utarbeidet for håndtering av matjord på området. Deler av planområdet er definert som landbruksområde i gjeldende reguleringsplan, men i den nye kommuneplanen er det omklassifisert som byggeområde. Byantikvaren har foreslått at terrassen på låvebygget utgår til fordel for et tradisjonelt saltak, men kommunens plan- og bygningssjef mener dette er et for strengt krav og viser til at utbyggerne har fulgt mange av administrasjonens føringer for å ivareta kulturverdiene i området.

– Naboer vil beholde området i sin nåværende form

På grunn av den lave høyden på bebyggelsen og den bakre heia forventes det ikke tap av sollys eller utsikt for de omkringliggende beboerne. Imidlertid har naboer uttrykt ønske om at hagen forblir ubebygd, slik at området kan beholdes i sin nåværende form.

Areal- og miljøutvalget behandler saken torsdag. Planen vil eventuelt bli sendt ut til offentlig ettersyn med en føring om at forstøtningsmurer skal være av naturstein, og at grove stablesteiner ikke tillates.