Politikere tegnet byggegrense i gruppearbeid: Vil forenkle byggesaker ved sjøen
Kristiansand kommune vil gjøre det enklere å behandle byggesaker i 100-metersbeltet langs sjøen. Onsdag samlet politikere seg i bystyresalen for å diskutere mulige løsninger med statsforvalteren. Under møtet jobbet politikerne i grupper for å tegne forslag til en mulig byggegrense.
Odd Nordmo (H), leder av Areal- og miljøutvalget, presenterte stolt sin gruppes forslag.
– Vi ønsker å etablere en byggegrense innenfor 100-metersbeltet for å redusere antall dispensasjonssøknader. Dette vil forenkle saksbehandlingen og frigjøre ressurser ved å gjøre behandling av eiendommer bak byggegrensen mer effektiv, samtidig som vi verner strandsonen, sier Nordmo til N247.
Bakgrunn for arbeidet
Kristiansand opplever stort press på arealene. Statsforvalteren håndhever at byggeforbudet i 100-metersbeltet etterfølges, hvor det tas hensyn til natur, kultur, friluftsliv og landskap. Thomas Kiland Langeland, fungerende seksjonsleder for planavdelingen hos statsforvalteren, pekte på at planarbeid er en bedre løsning enn mange dispensasjonssøknader.
– En mulig byggegrense krever grundig kartlegging av strandsoneverdiene. Vi må vurdere hvordan utbygging påvirker naturmangfold, landskap og friluftsliv og tydeliggjøre dette i planen, sa Langeland i møtet.
Pilotprosjekt på trappene
I fjor vedtok formannskapet å starte et pilotprosjekt for å teste prinsippene for en ny byggegrense. Piloten skal avklare ressursbruk, omfang og hvilke hensyn som bør ligge til grunn.
Et alternativ det ble vist til, var et prinsipp der målet kan være å utvikle en fleksibel byggegrense tilpasset de ulike områdenes behov.
En mulighet er å la byggegrensen følge eksisterende boliger og eiendommer. En annen løsning er å trekke en strek langs offentlige veier, med byggeforbud ned mot sjøen og tillatelser ovenfor veien. Et eksempel fra Søm ble trukket frem, hvor området nedenfor veien er friområde, mens området ovenfor er boligområde.
En byggegrense langs veien kan gi klarhet i hvilke tiltak som tillates hvor, men det kan også skape utfordringer for eiendommer på motsatt side av grensen.
De neste månedene vil vise hva politikerne kommer frem til. Selv om en byggegrense ikke kan lages så enkelt som i et gruppearbeid, kan resultatene fra dette arbeidet bli avgjørende for fremtidige beslutninger om forvaltningen av strandsonen.
